No caso das esquadrias especiais, ao projetar um edifício comercial, residencial, industrial ou institucional, o arquiteto define os vãos e o tipo de esquadria. A construtora contrata uma empresa fabricante de esquadrias especiais, geralmente através de concorrência, envolvendo as etapas de projeto dos caixilhos, produção e instalação. Se a empresa contratada é associada da AFEAL, ela entrega à construtora, ao final da obra, o Termo de Garantia e Manual de Uso, Limpeza, Manutenção e Conservação das Esquadrias. O documento é repassado a cada um dos novos condôminos.
Especialmente nas obras comerciais e institucionais, a construtora contrata, também, um consultor de esquadrias de alumínio para o desenvolvimento do projeto e acompanhamento da produção e instalação. É desejável que a construtora em parceria com o fabricante realize testes com protótipo da esquadria desenvolvida. A AFEAL vem promovendo no mercado, há anos, a cultura dos ensaios.
Já as esquadrias padronizadas são produzidas em escala, obedecendo a diversos modelos, de acordo com catálogo de cada fabricante. Sua distribuição ocorre através das lojas de materiais de construção e redes de home-centers. Ou, ainda, podem ser adquiridas pelas construtoras, principalmente de edifícios residenciais.
Mercado
As esquadrias de alumínio representam cerca de 20% do volume total de caixilhos produzidos no país. Nas últimas três décadas, as esquadrias de alumínio vêm conquistando o mercado nacional, desde os especificadores até o consumidor final. Entre os quatro materiais – aço, alumínio, PVC e madeira -, os caixilhos de alumínio são os que apresentam melhores índices de crescimento. Isto se deve, em primeiro lugar, às características do material: o alumínio é leve, estrutural e de baixa manutenção. As esquadrias fabricadas com alumínio são esteticamente bonitas, possibilitam ampla variedade de cores e tons em pintura eletrostática a pó ou anodização, harmonizando-se com a decoração de interiores.
Vantagens
Tecnicamente, o alumínio é de extrema versatilidade, adequando-se aosmais variados tipos de projetos e de dimensões de vãos. Permite a fabricação de esquadrias em todas as tipologias (abrir para dentro ou para fora, abrir e tombar, com persiana de alumínio integrada, maxim-ar, correr, entre outras). Recebe vidros simples, duplos insulados e laminados, mesmo os de espessuras maiores. É, também, o material que melhor aceita todos os componentes (acessórios) e elementos de vedação (escovas de vedação, borrachas de EPDM,silicone). Quando bem projetados, construídos e instalados de acordo com as normas técnicas, os caixilhos de alumínio apresentam elevado desempenho quanto à estanqueidade ao vento e à chuva, e a pressão de ventos.
Por tudo isto, os caixilhos de alumínio são os preferidos da arquitetura e da construção civil nos edifícios residenciais, comerciais e institucionais, tanto de áreas urbanas como industriais e litorâneas. Internacionalmente, o alumínio é o único material tecnicamente viável para a execução de fachadas cortinas.
É importante lembrar que o alumínio é um material leve, tem função estrutural, é de baixa manutenção, permite a fabricação de esquadrias nas variadas tipologias, com design atualizado. E pode ser curvado. A limpeza do alumínio é simples, exigindo apenas água e sabão neutro. Nunca utilizar materiais abrasivos na limpeza, como esponja de aço ou de espuma de poliuretano. Para reavivar a cor e o brilho dos caixilhos pintados pode ser usada cera automotiva.
Outra regra importante é jamais instalar a esquadria de alumínio anodizado antes da conclusão da obra: respingos de concreto comprometem a anodização. Antes de executar qualquer tipo de pintura nas paredes, independente do tipo de tinta (a óleo, látex ou cal) é preciso proteger as esquadrias com fitas adesivas de pvc – não utilizar fitas tipo crepe que podem manchar o caixilho. No caso de contato da tinta com a esquadria, limpar com pano seco e, depois, com pano umedecido em água com detergente neutro.
Anodização e Pintura
O tratamento de superfície (pintura eletrostática a pó ou anodização) é feito por indústrias especializadas. Operfil de alumínio é tratado antes da fabricação da esquadria, sempre de acordo com a especificação feita pelo arquiteto, no caso das especiais.
A pintura é oferecida em ampla tabela de cores bastante, com cerca de 30 tonalidades. No entanto, é possível a obtenção de uma cor especial, sob consulta. A tendência em arquitetura são os tons pastéis, especialmente o branco.
A anodização é sistema consagrado pelo mercado brasileiro de arquitetura, que vem usufruindo a possibilidade de utilizar cores, como bronze, prata e dourado. A camada de anodização do perfil é medida em micras. A norma técnica especifica as espessuras da camada anódica referente às regiões Rural/Urbana; Litorânea; e Industrial/Marítima, conforme a tabela:
Quanto às tipologias, durante muitos anos o mercado deu preferência pelas esquadrias de correr de dois ou três planos, especialmente para os dormitórios. Hoje, já se observa o crescimento das integradas em edifícios residenciais de médio e alto padrão pois estas, oferecem uma iluminação praticamente de 100% no ambiente, o que não ocorre com as de 3 planos com veneziana. Outra opção interessante são as oscilo-batente – abrir para dentro e tombar na parte superior -, tipologia ainda recente no país, muito ao gosto dos arquitetos e adotadas em obras de alto padrão.
Para as áreas de serviço, cozinha e banheiro as tipologias mais adequadas são a maxim-ar (reversíveis ou não) e a pivotante.
O living e as salas (sala de jantar, escritório e outras), de tímidos ou amplos vãos, abrem sempre a possibilidade de o arquiteto ‘brincar’ um pouco mais com as tipologias. As opções vão desde a tradicional porta de correr que fecha o living para a varanda às sofisticadas esquadrias que compõem alumínio na face externa e madeira na interna, pivotantes, curvas em planta, camarão, com ou sem persiana externa.
Dicas para comprar
O consumidor deve lembrar de observar alguns aspectos no momento da compra das esquadrias, como:
Verificar se as folhas da janela possuem gaxetas –peças de vedação em borracha ou escova fixadas ao longo de todo o perímetro das folhas.
Pressionar a janela fechada, de dentro para fora. A pressão não deve provocar qualquer abertura entre as gaxetas.
A segurança das esquadrias depende, fundamentalmente, da qualidade e da fixação dos seus componentes – trincos, braços de articulação, fechaduras.
Para que a esquadria tenha um bom desempenho de estanqueidade a água é fundamental que não haja indícios de empoçamento de água nos trilhos, que, obrigatoriamente, deve ter pequenos drenos nos trilhos, de forma a não estarem sob as folhas quando fechadas, para o escoamento da água de chuva.
Verificar se os parafusos estão íntegros, sem pontos de ferrugem. O ideal, de acordo com texto de norma técnica em fase de aprovação, é o emprego de parafusos de aço inoxidável, eliminando qualquer possibilidade de corrosão da peça.
Instalação
A instalação é feita por equipe especializada, normalmente, do próprio fabricante das esquadrias especiais. Alguns cuidados devem ser observados:
a) Armazenamento das esquadrias na obra em local seguro, protegido dos materiais comuns nesse tipo de ambiente;
b) Quando utilizam vidros laminados, é preciso armazenar os caixilhos em local seco pois a umidade pode danificar o PBV (polivinilbutiral);
c) Distribuição das esquadrias nos pavimentos de acordo com o número a ser instalado;
d) Instalar apenas depois da obra concluída, com o ambiente livre de execução de argamassa, pintura ou gesso;
e) Verificação e adequação do nível e prumo do vão e, posteriormente, da própria esquadria instalada;
f) Uso de ferramentas apropriadas, inclusive de parafusos de aço inoxidável;
g) Revisão final dos arremates e parafusos;
h) Vidro devidamente calçado, de acordo com a norma técnica;
i) Solicitação da presença do engenheiro responsável pela obra para vistoria final de todos os itens.
Inovações
Entre as mais recentes inovações tecnológicas, estão:
Motorização dos caixilhos, com operação por botoeira ou controle remoto;
Isolamento termoacústico através de perfis com thermobreak (dois perfis de alumínio que agregam, internamente, um perfil de poliamida, garantindo ao conjunto melhor desempenho termoacústico);
Evolução técnica do mercado nacional de vidros, com destaque para os laminados, de segurança e insulados (dois vidros com câmara interna hermeticamente vedada);
Anodização com aspecto de aço inoxidável, alternativa interessante por seu custo muito menor do que o do próprio inox;
Tratamento de superfície do alumínio a partir de um filme que pode reproduzir qualquer imagem, como a da madeira e pedras (mármore, granito);
Persianas projetantes (de enrolar ou não) integradas ao caixilho. O produto chegou ao Brasil há cerca de 15 anos. A esteira é constituída por palhetas de alumínio pintado, preenchidas com poliuretano expandido. São leves, duráveis e oferecem melhor condição de isolamento térmico e acústico.
Preços
As esquadrias de alumínio têm preços variados, atendendo a todos os padrões de edificações, desde as mais simples até as mais sofisticadas. Produzidas sob projeto (especiais) para construções verticais e horizontais, ou padronizadas, seu preço será definido por fatores como complexidade do projeto, tipologia, robustez dos perfis, padrão dos componentes e do tratamento de superfície.
Ilustrando
Quanto maior a espessura dos perfis de alumínio, mais cara será a esquadria.
Uma esquadria de correr com folhas de vidro e de veneziana será mais econômica do que uma janela integrada – folhas de vidro e persiana externa de alumínio projetante de enrolar. No entanto, a integrada é considerada a melhor tipologia para dormitórios por permitir abertura de 100% do vão, ventilação graduada e grande conforto de operação ao usuário.
Em áreas litorâneas, a esquadria que recebe pintura eletrostática a pó (com, no mínimo, 60 micras) terá preço menor do que a anodizada, que obedece a exigência da norma técnica de 16 a 20 micras (classe A 18).
Fonte: Afeal